- Surface130 m²
- Pièces4
- Terrain06 a
- Construction1948
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Wattrelos 59150
340 000 €
Descriptif du bien
Dans une paisible rue, HERON IMMOBILIER vous invite à découvrir cette spacieuse demeure de 130m² habitables.
Vous y découvrirez un charmant salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.
Un élégant escalier vous mènera aux trois chambres, à une salle de bain avec WC, tandis qu'une seconde salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. Un grenier à aménager et une cave complète cet ensemble.
À l'extérieur, une terrasse invite à profiter du jardin de 300m².
Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Hugo CARVAL au O6.72.84.29.81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.
Prix de vente: 340 000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 322 100€. Honoraires d'agence: 17 900€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- Surface130 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain06 a
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWattrelos 59150
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVHI_440H
Détail des pièces
- Salle à manger 14 m²
- Salon 19 m²
- Entrée 8,4 m²
- Chambre enfant 9.5 m²
- Slb3 m²
- Pallier4,5 m²
- Chambre 212,8 m²
- Chambre parentale 15,2 m²
- Salle à manger 217 m²
- Cuisine9,7 m²
- Véranda 13 m²
- Slb7,6 m²
- Wc2 m²
- Buanderie 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 100 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hugo CARVAL
Conseiller immobilier
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