Maison 1930 ave terrain latéral

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Nous vous proposons cette maison des années 1930 située en fond d'impasse. Le terrain latéral lui offre un réel potentiel. POssiblité d'ouvertures latérales donnant sur le jardin, aboutissant ainsi sur une maison des année 1930 toute en largeur et profitant d'un jardin proche de 200m2... Une possibilité d'accès est a étudier permettant la construction d'un garage ( si mise en place d'une servitude sur la parcelle voisine ou se trouve déjà quelques garages)

La maison se compose au rez de chaussée d'un esapce salon, d'une cuisne sous aggrandissement ( qui demande a etre remis en état)
Au 1er étage, un palier dessert une première chambre et une salle de bain. Le dernier étage se compose d'une chambre et d'un grand palier ( bureau ou chambre d'appoint ( 8m2)

La maison profite d'une cave saine.

Chauffage central gaz

Située à proximité des écoles et commerces et à 800 mètres du métro Mairie d'Hellemmes.

Prix de vente: 149.500€ honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie E ( 247) ,
Classe climat E ( 41)
Date de réalisation du diagnostic: 21/02/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2040.00 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Leroy ,mandataire indépendant en immobilier , agent commercial de la SARL NOVA FONCIER immatriculée au RSAC de LILLE sous le numéro 6968332916

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).