Terrains à vendre

Vous recherchez un terrain à vendre ?

Vous avez un projet immobilier ? Vous êtes à la recherche d’un terrain constructible ? Tous les terrains ne se ressemblent pas !

Les caractéristiques des terrains à vendre

Un bon départ pour votre projet suppose que vous ayez toutes les informations nécessaires telles que : 

• sa situation géographique 
• sa proximité avec les infrastructures, les services, les entreprises.
• sa superficie 
• sa configuration, sa composition qui va déterminer sa stabilité
• les affectations possibles de ce terrain. 

Étude du cadastre par des experts

En effet toute la superficie d’un terrain n’est pas toujours constructible. Nous consultons le cadastre et le plan local d’urbanisme pour connaître le coefficient d’occupation des sols. Celui-ci indique la surface autorisée à la construction sur votre parcelle.

• la parcelle est-elle viabilisée ? 
• y a-t-il des arbres ? Une construction à démolir ? Un terrain nu vous évitera le coût de travaux préparatoires.
• une pente même minime implique des travaux de terrassement
• les possibles changements connus de l’environnement. Ils peuvent à terme rendre plus ou moins attractif un tel terrain. 
• quelle offre, quelle demande pour ce type de terrain sur le secteur 

C’est l’analyse de ces paramètres qui nous a permis l’estimation la plus juste possible de son prix avec le vendeur.  

Dans les ventes de particulier à particulier le prix au mètre carré est souvent surévalué. Il est conseillé de passer par une agence. 

Les annonces de terrains à vendre Nova Foncier

Consultez nos annonces : vous y trouverez les principales caractéristiques des terrains proposés.  Pour découvrir le lieu où votre projet va voir le jour nous vous proposons des visites. 

Vous avez trouvé votre terrain ! Nous vous accompagnons pour toute la partie administrative. A vos côtés, jusqu’à la signature de l’acte authentique devant le notaire !

Découvrez nos autres biens immobiliers à vendre à Villeneuve d’Ascq et dans ses environs !