Vente d’immeubles

Vous projetez d’investir dans un immeuble ?

Immeuble de rapport ou de bureaux, un tel projet d’achat est une opération complexe qui exige stratégie et expertise. Le marché de ce type de biens est très différent du marché classique :

• C’est un marché réservé aux investisseurs
• Votre pouvoir de négociation est plus grand 

Les avantages d’acheter un immeuble

L’acquisition d’un immeuble, plus conséquente qu’elle soit, est plus intéressante que plusieurs petits lots éloignés les uns des autres :

• Vos dépenses en travaux sont optimisées
• Les frais d’entretien peuvent être plus facilement négociés à la baisse
• Vous constituez un patrimoine à forte valeur

C’est une stratégie qui comporte aussi ses risques. En cas de revente de votre bien vous savez que vous êtes dans un marché moins fluide que l’immobilier classique.

Une telle opération ne peut donc se mener sereinement qu’avec l’assistance de professionnels. 

Profitez de l’expertise de Nova Foncier !

Nova Foncier est là pour vous conseiller tout au long de l’opération :

• Sur le bien lui-même (état du bâti, des logements et parties communes). L’éventuelle présence de cour, jardin, parking, garage, ascenseur.  
• Sa situation dans un quartier. La présence ou non d’un commerce dans le lot
• Le rendement que vous pouvez espérer de votre immeuble selon qu’il est déjà occupé ou non. Le montant des loyers pratiqués sur le secteur pour ce type de logements. Celui pratiqué par le précédent propriétaire. Les baux en cours.
• Les éventuels travaux de rénovation, les aménagements possibles
• Le financement de votre projet
• La fiscalité liée à votre bien
• Les pièces nécessaires en vue de la signature de l’acte authentique devant notaire

Vous voilà propriétaire ! Mais pas un propriétaire comme les autres : vous allez pouvoir vivre de votre propriété. 

Nova Foncier peut encore vous aider et gérer votre bien.

La possibilité de faire gérer votre bien par Nova Foncier. Nous vous proposons plusieurs options « à la carte ». 

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