Simulez votre prêt à taux zéro (PTZ) !
Qu’est-ce que le prêt à taux zéro (ptz) ?
C’est la possibilité d’obtenir un financement :
- Pour faire construire votre résidence principale
- Pour acheter votre résidence principale
Ce prêt à taux zéro ne couvre pas l’intégralité de la valeur du bien.
Il permet de financer 40 pour cent de la somme à emprunter. Les 60 pour cent restants seront donc l’objet d’un prêt classique avec intérêts. Ce prêt à taux zéro peut également financer des travaux.
Quelles sont les conditions à remplir pour obtenir un prêt à taux zéro ?
C’est le rapport entre, d’une part, vos revenus propres ou les revenus de votre foyer. Et d’autre part le prix du bien que vous convoitez. Le prêt ne sera accordé que dans la mesure où ce rapport n’est pas de nature à vous mettre en difficultés.
Outre vos revenus et la valeur du bien, d’autres paramètres entrent en jeu :
- la zone géographique où vous projetez de faire construire
- la zone géographique où se situe le bien que vous désirez acheter
mais aussi, pour ce qui concerne les travaux :
- le montant des dits travaux
- le type de projet que vous désirez mettre en œuvre
- la conformité de votre projet avec les normes en vigueur
A qui s’adresser ?
Les meilleurs interlocuteurs pour vous orienter sont les agences immobilières.
En effet une agence immobilière, de par son expérience, connait les pratiques des établissements bancaires. Elle a également la mémoire de nombreux dossiers plus ou moins semblables au vôtre, les sources d’information les plus sûres et elle a pour unique intérêt que vous puissiez financer votre projet.
Un simulateur est un indicateur :
- suffisamment précis pour que vous puissiez « vous situer » (« plutôt oui ? ou plutôt non ?)
- suffisamment exhaustif pour que vous sachiez quels paramètres entre en jeu
Quoi qu’il en soit, un simulateur ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Les experts de Nova Foncier sont à votre disposition !
