Simulez votre capacité d'emprunt !

La réussite d’un projet d’achat immobilier dépend de ce que vous pouvez emprunter. C’est cette capacité qui va déterminer :

• la faisabilité de votre projet
• les limites de votre projet  

Evidemment les banques préfèrent quelqu’un :

• qui a des revenus élevés
• qui a une situation professionnelle stable
• qui dispose d’un capital pouvant constituer un apport

De même, un établissement bancaire appréciera chez vous la gestion dite « en bon père de famille » :

• qui a des habitudes d’épargne
• qui ne multiplie pas les « petits » crédits à la consommation
• qui ne recourt pas de façon abusive au débit autorisé 

L’ancienneté de votre présence dans un établissement bancaire compte également. L’historique de votre compte est un élément à prendre en compte. L’obtention d’un emprunt immobilier n’est pas entièrement conditionnée à ces critères… 

Votre capacité d’emprunt est d’abord un calcul objectif :

• quelle somme voulez-vous emprunter ?
• remboursable en combien de temps ?

Les taux d’intérêts dépendent des établissements bancaires. De même les conditions générales d’emprunt varient selon les établissements. Il se peut que vous soyez éligible au prêt à taux zéro.  Vous pouvez voir votre projet financé à hauteur de 40 pour cent sans intérêts. 

Entrent enfin en ligne de compte les aides dont vous pouvez éventuellement bénéficier.