Immeuble de rapport à Hellemmes-Lille

Nova Foncier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Hellemmes-Lille, dans le quartier du Pavé du Moulin, à 10 min à pied du Héron Parc et du métro.

L’immeuble est vendu loué et est composé de 4 studios et d’un appartement 2 pièces.
Au RDC, vous trouverez: un studio meublé avec sanitaire en commun au 1er étage, ainsi qu’un grand studio meublé avec cuisine ouverte et équipée (kitchnette) salle de douche, WC, terrasse et jardin de ville. Au 1er étage, deux studios meublés avec sanitaire en commun. Au 2nd étage, un appartement 2 pièces meublé avec séjour et cuisine ouverte et équipée (kitchnette), WC, salle de douche et chambre.
L’immeuble est équipé d’une chaudière au gaz pour le chauffage et de deux chauffe-eau électrique pour la production d’eau chaude sanitaire.
Loyer annuel brut de 17 813 euros, soit une rentabilité annuelle brute de 9.37%.
Ce que l’on aime: Possibilité de déficit foncier par la réalisation de travaux et l’amélioration des studios.
Prix de vente 190 000 euros honoraires d’agence inclus. Prix hors honoraires de 184 202€. Honoraires partagés: 3.15% TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur.

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