Studios à louer

Qu’entend-on par « studio » ?

Un studio est un logement qui comprend une pièce. Comme il s’agit d’un petit logement, la question de l’espace disponible est essentielle. Pour pouvoir proposer un studio à la location, la loi impose :

• que le logement ait une superficie minimale de 9 mètres carrés
• que la hauteur sous plafond soit égale ou supérieure à 2.20 mètres.

Ou dans des cas exceptionnels :

• que le volume du logement soit égal ou supérieur à 20 mètres cube.

(source : décret du 30 janvier 2002)

Depuis cette date la superficie minimale légale est passée à 12 mètres carrés :

• pour un studio neuf 
• pour un studio qui a été rénové

Ne sont pas considérés comme surface habitable. 

• Les combles qui ne sont pas aménagées
• Un sous-sol ou une cave
• un balcon ou une terrasse
• une loggia
• un garage

Ces espaces peuvent donc venir s’ajouter au logement lui-même. Enfin la loi impose que le logement soit dans un état respectant la décence. Ne pas confondre avec la possibilité de louer une pièce (en général une chambre) située dans un logement comportant plusieurs pièces. Dans ce cas la loi de 2002 ne s’applique pas. Mais il s’agit souvent d’accords « à l’amiable », sans la sécurité légale qu’une agence peut vous garantir. Méfiez-vous des conflits qui peuvent découler d’un tel accord !

Votre location

La location d’un logement de ce type conviendra parfaitement (entre autres) à :

• un étudiant.
• un professionnel qui souhaite disposer d’un pied-à-terre pour faciliter sa mission

Nova-Foncier est à vos côtés

Même si sa surface est par définition modeste, un studio est un lieu de vie à part entière. 

Nous sommes à votre entière disposition pour vous aider et vous conseiller. Nous serons heureux de vous proposer des visites pour mieux choisir votre logement !

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