Location d’appartement neuf

Vous projetez de louer un appartement neuf.

Un logement neuf c’est la garantie immédiate que :

• les murs et cloisons sont vierges de tout accrochage
• les revêtements de sol ne portent aucune trace de passage
• aucun meuble n’a laissé de trace de sa présence
• l’installation électrique est aux normes les plus récentes
• le chauffage ou l’aération n’ont pas à être révisés
• les portes et fenêtres sont au meilleur de leur capacité d’isolation
• les éléments de robinetterie sont vierges de tout dépôt
• salle de bain et cuisine sont…immaculées !
• aucune odeur sauf celle des matériaux ne vous y attend…

Ces garanties sont hautement appréciables. Elles vous épargneront les tracas inhérents à une habitation dont on ignore le passé. Est-il utile de préciser que l’état des lieux « entrant » d’un logement neuf est on ne peut plus succinct…. 

Qualité de confort dans un appartement neuf : à quel prix ?

D’une manière générale, le foncier est rare et donc…cher. L’offre de logements neufs sur le marché a tendance à diminuer.  Il s’agit donc de biens qui tendent à se raréfier. Ils s’adressent à une clientèle exigeante, car le neuf a un coût ! De par sa rareté bien sûr mais aussi de par ses multiples avantages. 

Le prix d’une telle location se comprend :

• les règles et normes de construction actuelles sont très exigeantes
• les nouvelles normes environnementales le sont encore davantage
• les coûts de production ont tendance à augmenter

Le neuf est donc de plus en plus onéreux pour ceux qui investissent. A ces causes structurelles ont peut ajouter une conjoncture difficile… Pour la location d’un tel appartement le passage par une agence s’impose. Seule une agence qui a l’expérience saura vous conseiller sur ce marché particulier.

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