Location de duplex

Qu’entend-on par « duplex» ?

Un duplex est un logement, comparable à un appartement, qui a comme spécificité de se tenir sur deux étages. C’est cette particularité qui en fait un bien aussi rare que convoité.

Il existe des triplex, encore plus rares. Il existe enfin des souplex qui s’étendent sur un rez-de-chaussée et un sous-sol. Le duplex est un logement très original. Il est peu courant sur le marché de l’immobilier. Cela lui confère donc un cachet très particulier. Il s’agit généralement d’un logement situé :

• Au sommet d’un immeuble de construction récente
• Au sommet d’un immeuble ancien qui a été rénové

Habiter un duplex est un mode de vie en soi qui cumule beaucoup d’avantages.

• La surface habitable est plus importante que les autres types de logement.

• Les chambres sont séparées des autres pièces par un escalier intérieur

Le logement est donc constitué :

• d’un espace ouvert à tous 
• d’un espace intime séparé

Cette configuration limite les éventuelles nuisances sonores du voisinage. Dans la plupart des cas le duplex est dit « montant ». Les pièces à vivre sont en bas et les chambres en haut. L’entrée se situe en bas.

Plus rarement il est dit « descendant ». Les pièces à vivre sont en haut et les chambres au niveau inférieur. Dans cette configuration l’entrée est à l’étage supérieur.

Votre location

Louer un duplex ne diffère en rien d’avec un logement « classique » du point de vue du dossier à constituer. Mais il faut avoir à l’esprit que le marché de ce type de logement est très limité. Une annonce correspond à ce que vous cherchez ? Ne tardez pas à nous contacter pour une visite rapide.

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