Appartement - T4 - 85m² - VILLENEUVE D'ASCQ

Nova Foncier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, avec terrasse et accès privé au lac du château, situé allée des Chamois à Villeneuve d'Ascq.

Le premier niveau offre un séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, évier, four, plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte aspirante, meubles bas de rangements), une terrasse d'environ 20m² avec vue sur le lac ainsi qu'une première chambre. L'étage dessert quant à lui deux chambres et une salle de douche (douche à l'italienne, lavabo meuble vasque, miroir, WC, radiateur sèche serviettes). Un garage privatif au sein de la résidence accompagne ce bien.
 Loyer de 1138 euros + 50 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) celles-ci comprennent les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété et l'eau froide. L'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

Disponible à partir du 4 décembre 2023, premier contact par message souhaité

Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1138 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 138 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 709.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.