Appartement T2 43.30 m² à Roubaix

Nova foncier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces dans la résidence « Le Clos de l'Epicentre » Grande Rue à Roubaix, en plein centre-ville et à proximité immédiate de tous commerces.

Celui-ci propose un séjour avec cuisine ouverte (plan de travail, évier inox, plaques de cuisson vitrocéramique , placards de rangement en bas), un balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, miroir, baignoire et toilettes fermées. Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.

Loyer de 534 euros + 120 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Celles-ci comprennent les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété ainsi que l'eau froide. L'eau chaude sanitaire, L'électricité, le gaz ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire. Plafond de ressources Loi Scellier intermédiaire.
Disponible à partir du 16 novembre 2023.

Honoraires de 563 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 534 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 534 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.